Sostre Cívic construirà 60 habitatges de protecció oficial en règim cooperatiu de lloguer

Sostre Cívic construirà 60 habitatges de protecció oficial en règim cooperatiu de lloguer a la Carretera del Pont de Vilomara, en uns terrenys cedits per l’Ajuntament de Manresa
La cooperativa Sostre Cívic construirà 60 habitatges de protecció oficial en règim cooperatiu de lloguer a Manresa, a la Carretera del Pont de Vilomara número 121, a la cantonada amb el carrer Pilar Bertran Vallès, en uns terrenys de titularitat municipal. L’objectiu del projecte és generar nous habitatges protegits a preus inferiors als del mercat lliure de lloguer i impulsar una oferta d’habitatge assequible.
El nou edifici tindrà una superfície construïda de 7.800 metres quadrats, amb quatre espais col·lectius i dos locals comercials, a més de places d’aparcament. La construcció seguirà criteris de sostenibilitat energètica, de consum quasi zero, amb producció d’energia de fonts renovables, construcció amb materials i sistemes constructius de baix impacte i amb una mínima generació de residus i reutilització de materials. La construcció de l’edifici contempla àmplies zones comunitàries pensades per compartir espais entre tots els veïns i veïnes, els usos de les quals els decidiran els mateixos veïns i veïnes.
Tots els habitatges, que seran gestionats per Sostre Cívic, seguiran el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús. Es tracta d’una alternativa no especulativa i de gestió col·lectiva i democràtica, un model a cavall entre la propietat i el lloguer, en què la tinença de l’immoble pertany a la cooperativa i els veïns i veïnes que en són sòcies participen i gaudeixen d’un dret d’ús indefinit, transmissible i a un preu estable. Les persones que hi vulguin viure hauran de ser sòcies de la cooperativa i fer una aportació de capital inicial que serà retornable si mai deixen l’immoble.
El pressupost total de l’actuació s’estima en 13 milions i mig d’euros, dels quals, 2 i mig seran finançats pels Next Generation. La resta de finançament es completarà amb recursos propis de Sostre Cívic i amb finançament extern.
Es preveu que la redacció del projecte s’efectuï al llarg del 2023 i que les obres es puguin iniciar a mitjan 2024, amb la previsió de poder inaugurar el nou edifici el 2026.